2019中国地产新时代暨中国家居新浪潮盛典

新浪家居 04-16 19:13

下午环节正式开始。

主持人现场介绍：2019中国地产新时代盛典暨2019中国家居新浪潮盛典由乐居财经、新浪家居、新浪财经、中国企业家、中房网、中物研协主办，今天，共有近1500位来自全国地产、家居、物业的行业伙伴齐聚于此，回顾2019，展望2020。上午，大会主要从宏观经济面出发，就家居「变革下的创新与机遇」展开了探讨。在宏观经济、制造、投资领域发生骤变的2019年过去之后，2020年将面临什么样的市场？我们需要什么样新思路和新策略？下午的环节将解开这些迷题。

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2020年第二届品质中国行启动仪式

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2019年中国门窗匠心品牌颁发现场

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启动嘉宾共同上台为“2020年中国家居品牌影响力榜评选”项目揭幕

乐居家居集团总编辑                     戴蓓   

申万宏源副总经理                        孔繁军   

美巢集团董事长                           张经甫

富森美家居副总经理                     吴宝龙

书香门地董事长                           卜立新

红星美凯龙家居集团执行总裁、新零售集团COO   陈东辉

冠军磁砖执行副总兼行销副总          林祐宇

生活家地板总经理                         林德英

名家居世博园总经理                      许宗彤

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2019年度投资价值品牌奖颁现场

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惠达陶瓷执行总裁殷慷表示，为什么家居行业很分散？因为每个人的审美、需求是不同的，所以很难以单一的指标来衡量。未来家居品牌会分两类，一种是小而美，另一种是头部企业。大家要有准确的自身定位，合理运用资源。

惠达卫浴面临经销商迭代的困境，消费者又都是90后，我们如何跟上市场的需求。我相信很多好的企业在20年30年的发展中都能达到一定平衡，但没有短板很可能就是最大的短板，你的所有领域都需要创新和改革，这是我们面临的压力。

2020年，我们还是会做好自己。惠达将来要做卫浴领域的头部企业，在新产品创新上持续发力，要占到明年研发的百分之七十以上。对明年，我们充满信心！

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老板电器副总裁何亚东表示，对经济形势有所判断才能正确应对，做好充足的准备才能面对变化的局势。我们2018年也很懵，但2019年又回到了正轨，主要是因为企业自身的准备。在寒冬的经济环境下，还是要给员工和团队信心。

2020年我们会当做15个月来做，从2019年的9月开始着手准备明年的策略。第二我们重视谋略，所有公司以地级市为单位制定营销计划书，每个地区都会分享自己的作战计划。提早准备，攻守兼备。

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美巢集团董事长张经甫表示，2019年压力很多，寒冬相当严重，连续十几个月的经济下行，我个人感觉今年是20余年来最难过的年份。家居行业无法回避这个问题。压力很大，我们还有机会吗？家居行业是一个朝阳行业，人们追求美好生活的需求并不会改变。从基本面来说，没有问题。但对于企业本身来讲，最大的挑战是，市场收缩你的拥有份额可以占比多少？如果你拿的到，你不会感到难过。

美巢增长的态势没有变，我们仍然坚持自己产品制造人的身份，向用户提供价值，同时打造智能化。两个轮的驱动相信能为美巢未来发展带来无限激情。我觉得做企业是让我开心的，打造一个和谐有活力的企业团队，积极应对压力。坚持包容，你会感受到轻松。

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书香门地地板董事长卜立新表示，企业家如何抗压？最典型的是长跑。客观的讲，我们2019年比2018年的日子要好过一些，可能是源于我们提早对未来状况做了一些判断。在地板领域，我们只做实木复合，集中高端。这是我们的特点，也是策略。我们一直在奋进，也存在压力。

2020年我还是比较积极的，我看好中国经济的再次崛起。有力的出击，才是最好的防守。明年我们布局西南，争做全宇宙最大的地板品牌；二就是做好产品力，依然保持书香门第的优势，守住高端市场。你有光明，行业就不会黑暗！

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申万宏源副总经理孔繁军表示，优秀的家居企业应该拥抱资本市场。今天坐在这里的都是优秀的企业家，未来国家层面应该会有相应的减税、货币政策都旨在扶持企业。对于家居行业来说都是机遇和亮点。现在中产阶级成为中国的消费主导，大家都在追求美好生活，也对未来家居提了许多需求，这些都是家居行业增长的有力引擎。最难的路，通往最美的风景，相信大家都会有明朗的未来。

2020年是攻还是守？我赞成攻守兼备。国际经济环境风云变幻，中国市场的相对优势已经不存在了。房地产过去30年的黄金时代也已经结束，家居行业未来应该由增量主导转向存量竞争。企业家应该以新的业态新的模式去满足市场需求，坚持创新。在座的各位应该更具有前瞻性，拓宽前端的需求和流量。融合渠道也非常重要，提高零售能力的必经之路。未来谁能在生产销售深度整合，谁就能处于有利位置。同时企业应该加强管理，修好内功。

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金牌厨柜副总裁孙维革表示，2019网络上都在说“我太难了”，对家居建材领域来说也确实不容易。对于企业而言面临的压力在哪？第一是市场的变化，可以说进入了下半场，红利期正在消退，精装房正在整合，零售市场越来越难；第二是用户端的变化，对企业、经销商、营销团队来说熟悉的打法都不再奏效，消费者要求一站式的购物，要求空间全案的应用；第三是企业终端门店提供的产品、服务都有些过时，企业需要重新思考，改变模式。

无论市场怎么变，金牌厨柜依然看好定制。既然市场有变化，我们就该积极应对。2020年，我们依然乐观。攻守兼备、稳中提升。抓大——守住我们的零售大盘、单品类的独立门店、整个一线发达城市的销量；要小——提升衣柜品类、工程渠道、县级城市销量；变强——围绕家装、全屋整装渠道、设计师渠道三个方面变强；海外布局——北美、澳洲、东盟五国我们都有自己的布局；双涡轮——第一做好信息化、大数据，第二智能化，抓住潮流。常规的市场活动，我们也依然会保持。无论市场怎么变，做好自己的内功。

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久盛地板董事长张凯表示，整个行业气氛比较沉重的一年。一方面整个经济环境收缩，另一方面家居的整个渠道不断碎片化被分流，对部分企业来说很有压力。我们通过提高品牌的竞争力来抵消这种外在压力。久盛的毛利率还在提升，没有下滑，给了我们自己很多信心。我们在营销上也在创新。2020年我认为必须去攻，存量是一个基本点，但家居消费升级的趋势没有改变，年轻人对美的追求没有改变，愿意把钱花在家的比例实际上也是没有变的，甚至还在增长。2020年我们会在存量上精耕细作，突破自己的营销升级，跟上消费者升级的需求。久盛未来会深挖渠道，改变接触消费者的方式。

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家居财经高峰论坛主持人，乐居家居集团总编辑戴蓓女士开场引出论坛议题：

2019年大家都过得不容易，市场也发生了很多变化，老板们是如何抗压的？面对不确定市场，2020多年大家决定怎么应对，是攻还是守？

随着行业的高速发展，家居企业无时无刻不在面临着自身变革与行业竞争的双重压力，2019年家居企业是如何应对内外部压力？对于2020年的行业发展，家居企业又有着怎样的趋势判断呢？下面，将进入到家居财经高峰论坛环节。

论坛嘉宾：

书香门地地板董事长               卜立新

金牌厨柜副总裁                      孙维革

久盛地板董事长                      张凯

美巢集团董事长                      张经甫

老板电器副总裁                      何亚东

惠达陶瓷执行总裁                   殷慷

申万宏源副总经理                   孔繁军

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新浪微博客户市场和服务中心总经理张欣欣 主题演讲——引领家居新浪潮，用社交赋能家居新消费，如何利用媒体传播来为品牌营销发酵？

她表示，自己曾是大家居行业的一员。刚毕业的时候下过车间、做过床垫、也在卖场工作过。在90年代，一笔订单曾卖出过50万的家具，也曾遭遇退货。全身心地体会过这个行业的不容易。今天的分享，希望能给大家带来帮助。

80后和90后作为新一代家居消费人正在不断崛起，网络媒体成为消费者获取家装产品咨询的最主流渠道，社交类、电商类、视频类三个领域的媒体渠道又是网媒的主流。每个社交热点很有可能改变消费者的购买方向。当网民们开始调侃脱发，一系列生发产品就能成为市场的宠儿。蝴蝶效应在社交媒体和消费之间的呈现，越来越明显。

而微博恰好是一个能够引爆热点的场域，同时能够迅速的兴趣聚合。在64个垂直领域中，其中33个兴趣领域的月阅读量超过100亿。企业在做skp的时候，可以进一步创新，而不仅仅是年龄、性别的划分。微博有着近5亿的活跃用户，其中81%是三十岁以下的年轻人，热爱网购是他们的标签。而社交媒体能够有效地转化这些潜在的消费者。

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申万宏源证券承销保荐公司副总经理、保荐代表人孔繁军 主题演讲

现场，孔繁军分享了国内家居行业发展趋势及资本市场融资机遇。报告分四部分，地产与宏观、家居行业的挑战机遇、资本市场展望，以及申万宏源的介绍。

家居作为地产后周期行业，受宏观经济影响较大。当前，经济下行明显，消费收紧，市场普遍降温。房地产行业高增速时代已经趋于结束，但19年建筑工程有一定增速，在这样的背景下，家居行业总体转入存量竞争市场、渠道竞争转弱，未来面临的行业竞争会越来越激烈，流量入口逐渐分散给前端品牌带来不小挑战。下阶段竞争的重点将聚焦于产品和服务。

家居行业将呈现以下趋势：

①消费升级人们更趋向环保、品质、体验、智能。

②二次存量装修占比将明显提升，房屋结构有望向国际趋势靠拢。

③智能家居的国内风口已经到来，星星之火初现燎原之势。

④供应链整合，推进大家居的建设。

我国目前多层次资本市场已经形成，未来国有企业登入资本市场、进行产业整合主要依靠国家政策的推动。2014到2017资本市场呈现繁荣趋势，但2018年以来资本市场出现萎缩。从最近的情况来看，IPO审核周期正在缩短，不同板块的上市标准不同。目前创业板正在进行大力改革，推动家居企业上市浪潮。

已经上市的公司可以进行再次融资，当前最活跃的融资种类是定向增发和可转债，2019年1到11月家居行业再融资获得了183亿元，仍旧属于偏小规模，未来还有很大的上升空间。同时，国家对再融资政策正在进行修订，旨在降低企业融资成本，更好的服务实体经济。而上市公司的并购重组也有许多类型。未来大规模的重组和并购是不可避免的。

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乐居家居集团总经理魏晓飞 特别致辞

首先，魏晓飞代表主办方向现场嘉宾致以欢迎，他表示今年2019的环境值得一聊，家居人眼中过去的一年是怎样，未来的一年又是怎样？未来微博和腾讯如何共同运用资源，为行业服务？感谢所有嘉宾，在寒冷的冬天来到现场参加我们的会议。让我们一起畅谈。从2016年到今天，我们一直在坚持做自己，我们经历了很多，也做了许多布局。我们取得了一定的成绩，下午我会拿出时间详细地分享。在这里，我们预祝本次盛典能够圆满举行。

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北京家居行业协会常务副会长兼秘书长刘晨 开场致辞

他表示，今年的形势总结来说可以说是“嘘寒问暖”，大经济环境给家居行业带来了许多不确定。我们必须要挺过寒冬，坚强面对。无论环境如何变幻，我们可以把握住确定的因素，如民营经济的重要地位，强化民营企业对中国梦的复兴；人民群众对美好生活的追求依然强烈，只是暂时被存储起来，衣食住行中的“住”仍然是人们的刚需；家居行业的属性是与人类互相依存、息息相关的行业，无论经济怎么变化，家居是永存的；最关键的是，在场的诸位还在场内。今后的市场也许不再轻松，但企业的综合素质如果能够提升，克服难关不是问题。最后，感谢新浪家居、乐居家居，一直以推动行业前行为目标，不断丰满自己的媒体体系，为行业提供更优质的附加值！

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乐居家居王晶、叶玲菊

主持人现场介绍：在今天的会议上，与会嘉宾将通过主题演讲、高峰论坛、项目发布等环节对2019年中国家居行业进行回顾和总结，并对2020年行业的发展态势进行探讨和预测。同时，还将对2019年度为家居行业发展做出突出贡献的企业、品牌及个人进行表彰，颁发家居业奥斯卡级别的中国家居新浪潮的各大奖项。

2019中国地产新时代盛典暨2019中国家居新浪潮盛典正式开始！