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直播|2022年长沙第二轮集中供地
今年长沙第二批集中供地挂牌供应19宗地块,其中17宗位于长沙市内五区,2宗位于望城区。总起拍价约157.74亿元,总出让面积约145.98万方。
从挂牌土地信息来看,19宗地块中,有2宗地块为纯商业用地(含1宗娱乐康体、其他设施),5宗地块为纯住宅用地,12宗地块为商业、住宅用地。从土地出让形式来看,17宗涉住地块中2宗以限房价竞地价形式出让,其余15宗以限地价竞自持租赁住房形式出让。
在限房价方面,除2宗商业地以外,有7宗地块未限定具体的住宅(毛坯)最高销售均价,要求根据开发品质等因素进行价格监制,其中部分地块分别位于洋湖、市府、梅溪湖二期等热门板块。另有1宗地块仅限定了高层住宅限价,非高层住宅仍根据开发品质等因素进行价格监制,对于开发商来说有了更多的可操作空间,保障刚需的同时,也赋予了改善产品更多可能性。