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星辰湾位于国际航空都市区核心地段。西临大桥路，南靠滨湖南路。项目规划净用地面积17013.30平方米，总建筑面积56446.14平方米，容积率2.8，绿地率30.05%，建筑密度27.86%。计容建筑面积47635.61平方米，其中：住宅建筑面积43629.26平方米，商业用房建筑面积3448.10平方米，配套公建建筑面积558.25平方米；不计容建筑面积8810.53平方米。总户数360户，机动车停车位265个，非机动车停车位936个。