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直击拍地丨G〔21〕058号住宅用地
7月2日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第073号挂牌出让公告。位于白云区泉湖公园东侧的G〔21〕058号住宅用地挂牌出让,出让面积为53918.38平方米,挂牌起始价为5430 元/平方米。该宗地块将于8月5日 15:00公开出让。
据悉,G(21)058号地块位于贵阳市白云区南湖路南侧、云峰大道西侧、泉湖公园东侧,土地级别居住四级、商业六级。
地块总用地面积 59016.17 平方米,实际出让面积 53918.38 平方米,市政道路及各类保护用地面积 5097.79平方米。计容建筑面积 134795.95 平方米。
规划用途为居住(兼容商业10%),容积率≮1.0、≯2.5,建筑密度≯22%,绿地率≮35%。起始楼面地价5430元/平方米,加价幅度为95元/㎡的整倍数。
据了解,该地块是泉湖公园板块中,最后1宗“湖景房”的宅地,景观方面十分优秀,不远处是三百五十余年历史的西普陀寺文脉,且距离白云区政府办公地点大约600米;
在交通、医疗、教育等方面,该地块享受云环路、云峰大道直通贵阳观山湖和老城区,诚信南路连接泉湖公园和观山湖区;地铁2号线(该地块乘坐站点为泉湖公园站、云峰大道站)能快速观山湖、机场、高铁北站、老城喷水池等重要板块。
周边有白云区第十六小学、白云一小、永茂中学、南湖实验中小学等学校配套,同时包含了白云区医院(二级甲等公立医院)、白云区第一人民医院(二级甲等综合医院)、白云区中医医院(三级中医医院)等医疗资源。
商业方面,地块本身就处在白云区规划的泉湖商圈内,有已开业的梵华里,600米外还有博泰世界岛万达广场(已签约);
此外,今年4月15日,白云区方面与益田集团签署合作协议、项目合同,梵华里官微也发布益田集团与梵华里就“梵华里·益田假日奥特莱斯”项目合作签署战略协议。未来,泉湖公园这里或许会兴起一座奥特莱斯大型商业体。