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直播|萧山临安8宅地揽金113.4亿

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周傲华 杭州乐居老编

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6月24日,杭州萧山区和临安区将出让8宗设宅地块,其中萧山出让5宗,分别位于市北东、萧山老城区、铁路南站和蜀山单元,总建筑面积约46.67万方,总起价约68.7亿元;临安出让2宗宅地、1宗商住地,均位于锦城板块,总出让面积270亩,总建筑面积40.87万方,总起价26.4亿元。

萧政储出[2019]17号市北东单元G-11地块

地块东至经十三路,南至规划大地路,西至通惠北路,北至建设二路、经十三路。出让面积51822㎡,容积率1-2.5,建筑面积129555㎡,其中不少于6478㎡作为配建公租房。

设起价220243万元,起始楼面价17000元/㎡,上限价格286243万元,上限楼面价22094元/㎡。

特别约定:1.需配建面积为6478平方米的公租房,建成后无偿移交杭州市萧山区经济技术开发区管理委员会,并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管;2.项目允许(预)销售。

萧政储出[2019]18号城厢单元A-44、A-45地块

地块东至通惠路,西至洄澜北路,南至徐家河公寓,北至育才东苑。出让面积32802㎡,容积率1.73,建筑面积56649㎡,其中不少于2833㎡作为配建公租房。

设起价101968万元,起始楼面价18000元/㎡,上限价格132468万元,上限楼面价23384元/㎡。

特别约定:1.需配建面积为2833平方米的公租房,建成后无偿移交杭州萧山城区建设有限公司,并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管;2.需代建道路面积5370平方米,建成后按审计认可的成本价有偿移交给杭州萧山城区建设有限公司;3.该地块商业部分不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300㎡;4.允许(预)销售。

萧政储出[2019]19号杭州南站综合交通枢纽D-56地块

地块东至高新五路,南至官河,西至郎家浜河,北至商聚街。出让面积45333㎡,容积率2.2,建筑面积99732㎡,其中不少于4987㎡作为配建公租房。

设起价126660万元,起始楼面价12700元/㎡,上限价格164160万元,上限楼面价16460元/㎡。

特别约定:1.需配建面积为4987平方米的公租房,建成后无偿移交萧山城市投资集团有限公司,并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管;2.需代建绿地面积20500平方米和道路面积240平方米,建成后按审计认可的成本价有偿移交给萧山城市投资集团有限公司;3.该地块商业部分不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300㎡;4.允许(预)销售。

萧政储出[2019]20号杭州南站综合交通枢纽D-60地块

地块东至长山直河,南至官河,西至高新五路,北至郎家浜河。出让面积27782㎡,容积率2.2,建筑面积61120㎡,其中不少于3056㎡作为配建公租房。

设起价77622万元,起始楼面价13000元/㎡,上限价格100822万元,上限楼面价16496元/㎡。

特别约定:1.需配建面积为3056平方米的公租房,建成后无偿移交萧山城市投资集团有限公司,并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管;2.需代建绿地面积19661平方米,建成后按审计认可的成本价有偿移交给萧山城市投资集团有限公司;3.该地块商业部分不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300㎡;4.允许(预)销售。

萧政储出(2019)21号蜀山西单元C-26、D-20地块

地块南至规划南三路,北、西至规划河道绿地及规划小白线,东至规划防护绿地。出让面积44329㎡,容积率2.7,建筑面积119688㎡,其中不少于5985㎡作为配建公租房。

设起价160382万元,起始楼面价13400元/㎡,上限价格208382万元,上限楼面价17410元/㎡。

特别约定:1.需代建一处幼儿园,用地面积为9027平方米,按照《杭州市萧山区普通中小学、幼儿园建设基本标准(试行)》(萧教[2018]172号)文件相关要求建成后无偿移交区教育部门;2.需配建面积为5985平方米的公租房,建成后无偿移交萧山城市投资集团有限公司,并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管;3.允许(预)销售。

临政储出[2019]29号天目医药港ZX11-C-05地块
地块北至九州街,东至珑五路,南至玲五路,西至绿地,出让面积99211㎡,容积率1-2.2,建筑面积218264.2㎡。
设起价148420万元,起始楼面价6800元/㎡,上限价格192420万元,上限楼面价8816元/㎡。


临政储出[2019]30号天目医药港ZX11-D-01地块
商住地,北至九州街,东至飞翠路,南至五中北路,西至珑六路,出让面积57103㎡,容积率1.3-2.59,建筑面积147896.8㎡。
设起价81344万元,起始楼面价5500元/㎡,上限价格105344万元,上限楼面价7123元/㎡。
地块分为2部分,其中A地块规划为零售商业,用地面积约19144㎡,容积率1.3-1.8,需整体自持,不得分割转让;
B地块规划住宅,用地面积37959㎡,容积率1.3-3。


临政储出[2019]31号天目医药港单元ZX11-A-29A-2地块
地块北至大冢制药,东至天伦公司,南至福兴街,西至公园绿地,出让面积23642㎡,容积率1-1.8,建筑面积42555.6㎡。
设起价34258万元,起始楼面价8050元/㎡,上限价格44258万元,上限楼面价10400元/㎡。
ZX11-A-29A-2地块内开敞绿地和西侧公园绿地由该地块竞得单位建设,绿地不得设置围墙且无偿对外开放,开敞绿地东侧部分需为ZX11-A-28A-1地块预留7米宽的南北向通道一处。


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