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乐居直击 | 华润润玺一期开盘现场
项目详情:
华润城四期,项目工程名为华润城润玺一期,建设用地约2.49万平方米,总建设面积24.8万平方米,计容面积16.5万平方米,容积率为6.6。由130—198米高层住宅和1栋幼儿园组成,合计约1200户,另有设计地下4层。
容积率上升一个“级别”的华润城四期,若以198米高度测算,部分住宅楼宇在60层以上有非常大的可能性。
华润城润玺一期花园推售包含1栋、2栋、3栋、4栋共四栋住宅,住宅分为建筑面积为100平、120平、175平、200平四种面积段产品,共1171套可售住宅房源。
具体分户型来看,100平小3房总价区间为1184-1371万;120平3房总价区间为1440-1755万;175平4房总价区间为2288-2530万;200平大4房总价区间为2627-2984万。
此外,华润城四期项目一路之隔的5期,即华润城润玺二期,在去年还处于桩基工程阶段,如今也已经初步完成地下室建设。
华润城润玺一期楼盘实景拍摄
回顾此前入市历史,从2014年10月,华润城1期首次开盘,4.75万元/平均价在3小时就售罄;同年11月30日,华润城加推入市,均价上涨到5万/平,依旧再度3小时内售罄。随之,华润城系列在后续几年中,每一次入市也都维持着“日光”的热度。
2014年10月,华润城润府1期开盘便日光,均价4.75万/平。
2014年11月,华润城1期加推,均价5.0万/平,3小时售罄。
2015年12月,华润城2期入市,价格区间在6.2-8.1万/平。
2018年6月,华润城3期产品开盘售罄,均价8.5万/平。
2020年至今,华润城二手房,一期~三期成交均价已到15万/平起。
到最近一次是2018年6月,华润城3期开盘,共推出741套房,均价约8.5万/平,售罄速度再次刷新,一度也使华润城坐上2018年深圳楼盘成交金额冠军宝座。
今年的成绩又会怎样?和乐居君一起拭目以待!