党的二十大报告提出，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。

2023年，各地尤其是一二线热点城市城市更新明显提速：1月份，上海市政府工作报告中指出，进一步改善市民居住条件，实施城市更新行动，全面推进“两旧一村”改造；2月1日，广东省政府常务会议上强调，要推动城市更新，深入推进“三旧”改造，下大力气抓好广州、深圳等市城中村改造，积极支持刚性和改善性住房需求，确保房地产市场平稳发展；3月1日，《北京市城市更新条例》正式施行，为北京城市更新在现行法律框架内破解现实难题提供了顶层设计……城市更新的“政策红利期”已经到来，但城市更新是一个复杂的综合赛道，各城市在更新推进过程中，会结合宏观发展背景，及时调整和制定具有地方特色的更新策略。更新政策的个性化需要各领域参与主体保持高度的政策敏感性，审慎布局。

有鉴于此，2023年4月12日下午，广东合一城市更新研究院出品《中国城市更新实务指引（2023年）》，携手长江商学院，正式对外发布，全方位剖析中国城市更新的运作逻辑，并邀请城市规划、研究机构、资产运营等专业代表与专家学者相聚一堂，全面分析中国城市更新相关产业链的高质量发展、应对变化和趋势。