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2023年深圳宝安龙岗三宗宅地出让
7月4日,深圳市规划和自然资源局挂出三宗宅地出让公告,其中龙岗宝龙两宗,宝安新安一宗,共用地面积为4.058万平方米,约46.32亿元起拍,预计于8月2日15时成交。
值得关注的是,宝安地块采取“三限双竞+摇号”,首创以“竞现房销售建筑面积”为出让条件,即:限地价、限普通商品房销售价格、限现房销售建筑面积,竞地价、竞现房销售建筑面积,达到最高限制现房销售建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。
宗地概况:
宝安新安地块,限售价8.86万/㎡
地块宗地号A001-0212,土地位置宝安区新安街道,土地用途二类居住用地,土地面积15239.84平,建筑面积82300平,挂牌起始价296200万元,最高限制地价340600万元,现房销售最高限制建筑面积35520平,土地使用年限70年。
龙岗宝龙两宗地,限售价37800元/㎡
龙岗 G02309-0008 、 G02309-0009两宗地的平均销售价格不高于37800元/㎡(不含室内装修价格)。
宗 地 号 为 G02309-0008 ,出让宗地总面积 12976.8㎡;其中,本宗地规定建筑面积 66184 ㎡,包括: 住宅 60950㎡(其中普通商品住房 60950㎡)、商业 1200㎡、幼儿园 2400 ㎡(用 地面积 2700 ㎡,班数 9 个)、社区老年人日间照料中心1500㎡、物业服务用房 134㎡ 。
宗地号为 G02309-0009 ,出让宗地总面积 12364.14㎡,其中,本宗地规定建筑面积 57868㎡,包括:住宅 53302㎡(其中普通商品住房 53302 ㎡)、商业 1000 ㎡、便民服务站 600㎡、 社区健康服务中心1500㎡、社区管理用房 250㎡、 社区警务室 100㎡、文化活动室 1000㎡、物业服务用房116㎡。