3月21日，深圳发布今年第二宗居住用地出让公告。

A808-0035宗地位于龙华区民治街道华南路西侧，民康路南侧，土地面积13077.67㎡，规定建筑面积44460㎡， 容积率≤3.4，为二类居住用地，住宅部分为商品住房。

起拍价98300万元，以挂牌形式拟于2026年4月27日15:00出让，价高者得！

该地块位于民治街道，为华南国际物流园规划留用地，土地面积约1.31公顷，地处梅林关片区核心区域，毗邻深圳北站交通枢纽，周边轨道交通、城市干道网络发达，教育、医疗、文化等公共服务设施配套成熟。

根据规划设计要点，龙华民治A808-0035宗地，建筑高度限高 80 米，绿化覆盖率40.00%。

地块新建规定建筑面积 44460.00㎡，其中，住宅40420.00㎡；商业470.00㎡；社区健康服务中心1500.00㎡；长者服务站1500.00 ㎡；社区管理用房300.00㎡；社区警务室150.00㎡；物业服务用房120.00㎡。

意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。