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【乐居直播】铜山区玉带河北侧地块土拍直播
铜山XT2021-1地块位于徐州欢乐世界西,玉带路北,位于万科未来城的西侧,正荣府的北侧。
地块位置:王长山西路东侧,玉带河北侧
出让面积:58126㎡
用地性质:商住用地
容积率:1.1-1.5
出让年限:住宅70年,商服40年
起拍总价:5.33亿元
起拍楼面价:6210元/㎡
该地块分为A、B两个部分,其中A区是住宅用地,容积率1.1-1.5,限高21米,将来大概率会打造类似于正荣府的低密产品。B区为居住区服务设施用地,占地面积约3421㎡,容积率1.1,按要求将配建社区综合服务中心。
1、竞得人需要在这块地外面配建一处18班的幼儿园,幼儿园用地面积9721㎡,幼儿园必须与住宅同期规划,同期交付使用,建成后需移交给铜山区政府。
2、竞得人要配建地块外西侧规划道路王长山西路,宽度不低于22米,其中玉带河处配建跨河桥梁。