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【土拍直击】今日扬州集中出让12幅地块

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4月30日,也就是本周四,扬州12幅土地即将出让,其中包括GZ175、GZ176(京杭之心南地块)等重磅地块,令人十分期待!



本次出让的12幅地块,总出让面积约79.4万方,起拍总价约49.7亿!


1



GZ175住宅地块信息



土地位置:东至许庄路、南至规划用地边界、西至沙湾南路防护绿带、北至规划用地边界

土地面积:53062㎡

容积率:1.0<R≤1.8

起拍楼面价:4133元/㎡


根据投资发展协议,GZ175地块竞得人须在广陵经济开发区内投资或引进电池管理系统产业项目,项目总投资不低于5亿元。

2



GZ176商住地块信息



土地位置:东至京杭路、南至运河东路、西至京杭大运河滨河绿地—京杭之心环湖路一线、北至向心路

土地面积:158769㎡

容积率:1.0<R≤2.5

起拍楼面价:3004元/㎡




GZ176地块即京杭之心南地块,根据投资发展协议,竞得人须建设一座国际五星级标准酒店,且须由竞得人全部自持,并在签订土地出让合同48个月内投入运营。





3



GZ178商住地块信息



土地位置:东至运河北路、南至古运河、西至三星路、北至竹西路

土地面积:179920㎡

容积率:1<R≤1.67

起拍楼面价:5030元/㎡




4



GZ180商住地块信息



土地位置:东至蜀冈路、南至怡扬西路、西至经十路、北至纬四路

土地面积:52675㎡

容积率:1<R≤1.99

起拍楼面价:3176元/㎡




GZ180地块位于西区新城,为蜀冈小学南侧地块,根据投资发展协议,竞得人须在邗江区西湖镇注册企业总部,且竞得人自持的1万方物业作为企业总部大楼使用。




5



GZ181商住地块信息


土地位置:东至真州路、南至润扬路、西至规划用地边界、北至纬二路

土地面积:106709㎡

容积率:1<R≤1.71

起拍楼面价:3316元/㎡




GZ181地块位于西区新城,根据投资发展协议,B地块文旅项目用地须在土地出让合同签订后5个月内开工,24个月内正式开业。




6



GZ182住宅地块信息


土地位置:东至已出让663地块、南至规划水库北路、西北至扬冶路公共绿地

土地面积:24699㎡

容积率:1<R≤1.50

起拍楼面价:2723元/㎡




GZ182地块位于邗江区杨庙镇内,根据投资发展协议,竞得人在B地块内配建的4轨12班幼儿园须与竞得的A地块同步规划、同步建设、同步竣工、同步交付使用。




7



GZ183住宅地块信息


土地位置:宏溪路南侧、安置区东侧、银柏路西侧、张房路北侧

土地面积:111191㎡

容积率:1<R≤1.30

起拍楼面价:3488元/㎡




8



GZ186商住地块信息


土地位置:杭集镇东至规划用地边界、南至迎宾大道、西至站东路沿路绿地、北至三星河沿河绿地

土地面积:32501㎡

容积率:1<R≤1.38

起拍楼面价:3804元/㎡




9



GZ177商业地块信息


土地位置:东至京杭路、南至规划道路、西至外滩路、北至解放东路

土地面积:48937㎡

容积率:R≤2.50




GZ177地块须由竞得人100%自持,须引入科创办公等项目。




10



GZ179商业地块信息


土地位置:东至茱萸湾路、南至运西路、西至规划支路、北至长安路

土地面积:8799㎡

容积率:R≤1


11



GZ185商业地块信息



土地位置:东至顺达路、南至魏西花园北侧支路、西北至长河新苑小区边界

土地面积:5379㎡

容积率:R≤1




根据投资发展协议,GZ185地块竞得人须在地块内应配建计容建筑面积不小于1300平方米的社区服务用房,建成后产权须无偿移交给开发区管委会或扬子津街道办事处。




12



GZ187商业地块信息


土地位置:东至泰运苑、南至扬州市冶金厂宿舍、西至渡江南路、北至横十一路

土地面积:11103㎡

容积率:R≤1.8




GZ187地块位于东南新城,根据投资发展协议,竞得人需负责在地块中建设养老护理院项目,且地块上的物业由竞得人全部整体自持。

该养老护理项目需在2年内建成,建成后1年内正常运营。


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