6月7日，银川土地市场迎来年中大“爆发”，金凤区、兴庆区连抛6宗宅地拍卖出让，总供地面积达772.46亩，总起价14.3亿元。其中，金凤区依然是此次供地的主力区域，共有5宗宅地供出，兴庆区供地1宗。

金凤区城南城北同时发力

据乐居了解，此次金凤区城南、城北区域同时发力，共有5宗宅地供出，涉及面积719.77亩，总起价达13.25亿元，这也是金凤区今年以来最大的一次宅地供应规模。

从地图来看，金凤区供出的5宗地块分布较为散。城南供出土地有17号和21号地块，分别位于李银路东侧与西侧，其中17号地块凭借202.1亩面积、3.64亿起价一举成为此次所有地块中面积最大、起价最高的地块，而这也是该地块自2017年12月首次面市以来第三次出让，前两次均流拍。

另外，金凤区城北此次也供出2宗宅地。另外，19号、20号地块是此次6宗土地里唯二的相邻地块，南侧紧邻银川九中，东侧靠近绿地城和银川国际交流中心酒店，这3块地的位置在城北近两年的供地里格外突出，争夺之战或将带来一片“血雨腥风”。

兴庆区供地楼面起始价2500元/平米，成最贵

据悉，此次兴庆区也供出宅地1宗，面积52.69亩，起拍价1.05亿元。该地块位于兴庆区艾依河保护范围北侧，109国道西侧，红胜路东侧。我们了解到，尽管该地块面积是6块地里最小的1宗，但2500元/平米的楼面起始价却是此次所有地块里最贵的1宗。这也是兴庆区2018年的土地第一拍，距离上一次宅地供应时隔半年。

凭借着完善的配套资源，兴庆区一直以来也是商家争夺的热门区域之一，与金凤区相比，兴庆区宅地供应近年来颇为稀少，而从近两年的供地来看，兴庆区供地主要集中在东南侧靠近德胜区域，这也是德胜商住区的住宅近年来逐渐被市场接受的缘由之一。

限时竞价 6宗宅地均需无偿提供公租房

值得注意的是，此次6宗宅地均为网上拍卖模式，在拍卖模式下，有不少于3家竞买人符合竞买资格且愿意参加网上限时竞价的，网上交易系统自动进入拍卖限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。按照上一次拍卖程序来看，竞价限时为4分钟，报价方需要对时间有严格的把控。

另外，根据银政发[2011]161号文件精神，此次供出的6宗土地均须无偿向银川市人民政府提交公共租赁住房。按规划住宅建筑面积的5%计算，13号地竞得人须提交公共租赁住房1897平方米；21号地须提交公共租赁住房8840平方米；19号地竞得人须提交公共租赁住房6846平方米；20号地竞得人须提交公共租赁住房5987平方米；18号地竞得人须提交公共租赁住房3182平方米；17号地竞得人须提交公共租赁住房10779平方米。