地块详情

  起始楼面地价：10500元/平方米

  起始总价：1,871,443,350元

  现状：部分平整

  出让年限：70年

  最小竞价增幅：100元/平方米。

  最高限制楼面地价：15000元/平方米

  人才房竞价阶梯为：480平方米/次（户型面积为90平方米-144平方米，不少于4套）。

  网上报价时间

  起始时间：2019年6月28日上午9时整

  截止时间：2019年7月31日上午9时30分整

  根据网上报价截止时的报价情况，可能进入网上限时竞价程序。

  土地开发建设要求

  1.规划指标及其他规划要求:土地容积率:≤3.0,计容建筑面积: ≤178232.7平方米,绿地率:≥38%,建筑密度下限:≤30%,建筑限高:100米。地块停车位的设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求。其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：281142018090003）执行。

  2.建设单位今后不得对用地界线进行调整（含合并或分割）。

  3.建设期限要求：在2020年10月5日之前开工，在2023年10月5日之前竣工。

  4.根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[2010]151号）规定：土地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的，必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。

  5.竞得人未如期开发建设，应按《中山市闲置土地处置实施办法》（中府[2013]32号）及《出让合同》相关规定办理。